新同方投资刘迅:今年最大不确定因素在与楼市调控能否延续

2012-03-05 08:44:05 来源: 同花顺整理

  新同方投资有限公司董事长刘迅表示,2012年,我们首要关注的不确定性因素是会否坚持原有的房地产调控措施,如果能坚持原有的调控,后市还是有希望的;如果在房地产调控、货币政策调控上出现微调或放松,糟糕状况的时间会延长。

  对全世界而言,情况都是一样的。只是美国货币的放松对其本国的CPI、资产价格不会产生直接影响,反而会对其他国家产生影响,对美国反而是有利的,所以美国可以采取放松的措施。

  但对中国而言,放松货币会造成比较大的风险,目前市场在预期政策会放松,长期而言,这是比较危险的事情。

  刘迅指出,房地产是需要投资的一个产业,但从我国目前财富分配情况看,投资对象不应该市场,更多的应该是由政府进行投资。

  应该更多的建设廉租房,保持市场的供应量,如果继续任由房地产企业去拿地建房,国民承受不了那么高的房价,这个模式是存在问题的。目前这个模式在扭转过程中,如果现在放松调控,走回头路,问题依然解决不了。

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