让投资变得更简单 首页 >财经 > 房产 > 正文

天恒建工联合体竞得石景山自住房用地 精装限价35000元/平方米

2017-09-13 17:33:04 来源: 人民网
收藏(0)

  人民网北京9月13日电 今天,北京市公开出让石景山东下庄和延庆区延庆新城两宗地块,起拍总价55亿元。

  其中,石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地被天恒+建工联合体以20.65亿元竞得,溢价率29%。延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块被北京世园投资发展有限责任公司以底价39亿元竞得。

  该地块的出让文件中明确,该宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售价格35000元/平方米(含全装修费用)。该地块土地面积约2.85公顷,总建筑规模约71267平方米。地块四至范围为东至规划东下庄中路西红线,南至规划疗养院北侧路北红线,西至八大处路东红线,北至规划东下庄北路南红线。

  据人民网记者了解,该地块挂牌出让起始价为16亿元,吸引了天恒+建工、首开+保利、金地、金隅、中海、金融街、中铁建、京汉+实兴+东和伟业等8家房地产开发企业或联合体参与竞买,最终被天恒+建工以20.65亿元竞得。

  值得注意的是,根据今年8月3日发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见稿,办法施行后,未销售的自住型商品住房、限价商品住房、经济适用住房,以及政府收购的各类政策性住房再次销售的,均按本办法执行。

  这也意味着,石景山东下庄地块将来提供的住房应该是共有产权房。届时,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。

  今天成交的另一宗地块为延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块(世园会一期),土地面积约41.9公顷,建筑规模约407561平方米,商品住房销售均价不超过28380元/平方米,最高销售单价不得超过29800元/平方米。

  该宗地用地性质较为复杂,含其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住、供应设施及基础教育用地等。

  根据竞买条件,该宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  该地块挂牌出让起始价为人民币39亿元,最终,该宗地被北京世园投资发展有限责任公司以底价竞得。

关注同花顺财经(ths518),获取更多机会

数据中心

股票名称 股价 涨跌幅 净额(亿)
上海银行 15.08 -2.14% 9.89
农业银行 3.66 2.52% 8.64
招商银行 29.38 4.55% 8.19
中国建筑 9.48 2.27% 7.88
工商银行 6.03 3.08% 7.19
中信证券 18.30 2.69% 7.12
海螺水泥 28.34 3.17% 6.50
兴业银行 17.36 3.03% 6.50
扫描添加 同花顺财经官方微信号
扫描添加 手机同花顺财经
扫描添加 专业炒股利器
扫描添加 同花顺爱基金
分时 最新: -- --

+自选 资金流向 个股资料 诊股

收益宝·活期

--%

7日年化收益率

详情

理财宝·短期

--%

7日年化收益率

详情