让投资变得更简单 首页 >财经 > 房产 > 正文

上海地产集团独揽上海4幅全自持地块

2017-09-13 17:37:21 来源: 21世纪经济报道
收藏(0)
  • 利空
  • 利空
  • 中性
  • 利好
  • 利好
意见反馈

  9月13日,上海挂牌出让四幅租赁用地。作为唯一的竞买申请方,上海地产集团最终以总价16.876亿元底价包揽此次所有地块,面积总计21.8万平方,溢价率0%。

  四幅租赁用地全部位于中环以内,地理位置优越。北蔡社区03-02、03-03地块紧邻轨交7号线芳华路站,相距换乘大站龙阳路站不足1公里,未来可以换乘到5条地铁线路。古北社区E1-10地块相距轨交10号线宋园路站350米,周边配套有古北国际广场。南码头街道滨江单元06-05地块位于内环高架下,步行至黄浦江边南码头渡口仅600米。漕河泾196a-08地块距离上海南站地铁站1公里以内。

  这是上海第二次批量供应租赁用地,第一次出让租赁用地时,也仅有一家竞买人申请并以低价成交。根据规定,租赁住房物业将严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

  中原地产市场分析师卢文曦分析认为,此次出让地块全部由国企拿下,原因主要是:首先,从推进租赁市场建设这点来看,需要国企央企承担起这样角色,贯彻相关意图。其次,加快租赁市场建设此前相关经验不多,企业如何运作,如何开发等等也没有样板,国企除了综合实力不差以外还有其特殊性,在整个过程中可以积累相关经验,也可以发挥资源优势,促进周边相关配套工作进程,比如加快房地产reits工作推进等等。最后,从地块价格来看远低于市场价格,由国企拿地,做好产品,落实吸引人才的目的,有利于保持城市竞争活力。

关注同花顺财经(ths518),获取更多机会

责任编辑:zwl

数据中心

股票名称 股价 涨跌幅 净额(亿)
中国平安 73.25 2.46% 14.14
京东方A 5.80 2.29% 10.85
贵州茅台 650.99 3.78% 10.47
五粮液 71.90 5.89% 9.99
美的集团 53.62 6.33% 8.39
中兴通讯 37.27 5.55% 6.02
大连电瓷 13.69 -9.99% 5.74
伊利股份 30.81 4.80% 5.69
扫描添加 同花顺财经官方微信号
扫描添加 手机同花顺财经
扫描添加 专业炒股利器
扫描添加 同花顺爱基金
分时 最新: -- --

+自选 资金流向 个股资料 诊股

收益宝·活期

--%

7日年化收益率

详情

理财宝·短期

--%

7日年化收益率

详情