长实地产下跌1% 大摩早前料港楼价于6月见顶始放缓

2017-09-14 09:50:52 来源:

  今早地产股普遍向下,长实地产(01113)现价跌0.97%,报66.45元;成交约7万股,涉资483万元。

  九仓(00004)亦跌0.97%,报71.2元。

  摩根士丹利早前发表报告指,预计本港楼价已于6月见顶,中原城市领先指数的涨幅到明年底或降到同比0%,主要因为HIBOR可能上升,中国资本管制,房屋供应增加。该行指,加强资本管制可能导致土地拍卖参与度下降,或有助于降低房产售价。

  大摩指,中原城市领先指数的同比涨幅与恒生地产指数存在很强的相关性,因此中原城市领先指数增速放缓可能预示著香港房地产股票将下跌。该行指,看好在内地有更多土地储备,以及持有的农地尚未反映市价的地产股,例如新鸿基地产(00016)、长实地产、新世界发展(00017)。

  大摩指出,新世界发展评级从‘中性’上调至‘增持’,希慎兴业(00014)评级从‘减持’上调至‘中性’。

  另外,评级机构标普分析员Elena Okorochenko表示,现时物业价格接近亚洲金融危机之前的水平,特别是悉尼、香港及上海。

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责任编辑:sjt

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