春节西安楼盘普遍“不打烊”

2019-02-12 07:44:39 来源:
中性

  相较往年,2019年的春节假期,西安楼市“不打烊”成新景象。记者兵分四路,实地踩盘东西南北四大区域了解到,多个楼盘在此期间无房可售,品牌房企及高性价比楼盘到访量喜人,其中城东、城南相对城西、城北房源供应量较为充足,多个楼盘日均到访可达20组以上,其中位于城北的世茂璀璨倾城、城西高新的万科.翡翠国宾、城东的旭辉.荣华公园大道、城南长安的中海.长安府等单盘累计成交均在20套以上。

  城东:日均到访20组客户,11家项目或将推新

  春节假期城东大多数售楼部并未关门停售,日均到访20组客户。据统计,2月浐灞区域共11家项目或将推新。

  记者了解到,御锦城春节期间一直开门,每天上客量约30组。据置业顾问介绍,目前该项目仅有22套126㎡房源。3月初会售十一期产品,户型有94㎡的两室和123㎡的三室。

  绿城西安全运村项目,春节期间每天上客量在20组以上,据置业顾问介绍,春节期间共成交7套。目前该项目在售的都是精装产品,精装高层均价11800元/㎡、精装小高层均价12800元/、精装洋房均价14300元/㎡。

  旭辉.荣华.公园大道置业顾问介绍,春节期间共来访53组,成交5000万,目前,该项目以loft为主,均价12500元/㎡。

  城西:冷热不均,品牌房企及高性价比楼盘关注度高

  城西区域涵盖了沣东、高新等主力房源所在区域,记者踩盘了解到,春节“不打烊”是普遍现象。万科.翡翠国宾工作人员介绍,春节期间项目上客量较好,平均每天在20组以上。项目在售的为131㎡、147㎡和161㎡的大户型,均价约2万元/㎡,春节期间成交20套以上。

  位于红光路的当代嘉宝公园悦MOMΛ项目,春节期间虽无房可卖,但咨询火热。据项目负责人介绍,即将推出的98-121㎡产品关注度高,从除夕到正月初六,7天到访100余组客户,这也是基于楼盘地处西三环内,首次开盘均价一万元出头。记者了解到,昨日该项目已开始进行意向登记。

  金辉高新云璟、当代宏府MOMΛ等楼盘,虽然春节期间无休,但相较上述两盘,略显冷清,每天到访人数为个位。

  城南:中海.长安府表现抢眼,到访及成交均创佳绩

  位于曲江区域的万科.城市之光、万科.翡翠国际、金地南湖艺境、阳光城.PLUS等项目因近期无产品可推售,春节期间到访情况一般。

  同样位于曲江区域的金辉世界城项目也是春节无休,年前新推的高层住宅有少量剩余,春节期间总计到访32组客户,成交1套。中海.曲江大城,春节期间,每天有30组左右购房者前往咨询,并有3-4套成交。

  航天区域的康桥悦蓉园项目正月初二开始值班,据项目策划人员介绍,因近期无房源可推售,期间每天到访客户8组左右。

  长安区域的中海.长安府项目,据工作人员介绍,除初一到初三休假外,除夕之前5天到初六,已成交50余套,售楼部到访客户络绎不绝。

  城北:多个项目暂无房可售,世茂、碧桂园错峰抢收

  记者走访发现,城北区域的各大主力项目,大多无房可售,仅接受咨询,向北的高陵、泾河新城等区域,市场表现较为冷淡。世茂璀璨倾城春节期间房源正常销售,主力为高层和洋房,高层均价11500-12000元/㎡,洋房均价13500元/㎡。过节期间,到访累计90余组,成交约20组。同在徐家湾片区的保利中央公园项目无在售房源。碧桂园.凤凰城项目春节期间也有抢收,每天到访人数30余组,整体成交约20组,其主力产品是140㎡和260㎡的洋房产品,价格为14000-15000元/㎡。

  大明宫区域代表楼盘中国铁建601186)西派国际项目受无房可卖影响,正月初四开门营业,每天约10组购房者前来咨询。位于北二环大明宫板块的正荣.天寓,在售面积约30㎡的装修公寓,总价40-45万元,春节期间有不少返乡置业的客群到售楼部咨询了解。从城北区域整体来看,保利、华远、龙湖、中国铁建等品牌旗下项目没有房源在售。

  城北区域外延,高陵区域,新城.悦隽公园里春节期间正常接待,据了解,项目目前的产品为100-136㎡的三室房源,均价约7500元/,春节期间,平均每天的上客量在10余组,成交近10组。同区域的中南.春溪集项目春节期间没有开门营业,咨询购房者不多。泾河新城区域,金辉城项目,春节期间整体到访约20组,成交1套住宅。整体来看,以上区域项目受距离市区较远影响,热度不高。记者张毅党兰杜蒙狄芳

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责任编辑:zqn

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