胡葆森谈房企破产潮:真正倒闭的不止200家

2019-08-18 10:03:22 来源: 中新经纬
利空

  中新经纬客户端8月17日电(魏薇)“企业不应该把自己的命运和政策联系在一起,也就是说对政策的依赖度越低,企业生存就越安全,因为政策是不确定的。”建业集团董事长胡葆森在亚布力中国企业家论坛第十五届夏季高峰会上接受中新经纬客户端采访时表示。

  对于有新闻曝出上半年200余家中小房企宣告破产,胡葆森表示,其实真正倒闭的不止这么多家。“很多房企虽然没有垮掉,但是已经没有新增业务了,就是植物人状态,这种状态的企业已经成为多数了。”

  胡葆森称,过去房地产市场的快速增长是以城镇化作为背景的。去年全国城市化率已经接近60%,根据发达国家的经验,到了70%的时候速度就会放缓,到75%的时候增长基本就结束了。

  胡葆森表示,再有七八年,以城市化为背景的房地产增量时代就结束了,地产企业要围绕着存量市场进行转型。

  一直以来,建业集团始终坚守着“不出河南”的省域化战略,胡葆森认为,河南省城镇化率才刚超过50%,当地房地产市场还有15年的好日子过,未来建业集团的发展重心还是在住宅地产。

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