珠海斗门区24亿元推出一宗商住地 土地面积518亩

2019-08-23 14:56:06 来源: 观点地产网
中性

  观点地产网讯:8月22日,珠海市斗门区挂牌1宗商住地,土地面积约518亩,地块起价24.03亿元,将于9月20开始网上限时竞价。

  该地块编号为珠自然资储2019-28,位于斗门区锦湖路西侧、腾逸路南侧,土地面积345,138.92㎡(约518亩),综合容积率为1.29,最大计容建面446,423.03㎡(包括配建的公共服务设施及人才住房和公共租赁住房的建筑面积)。

  该地块起价24.03亿元,楼面起价5383元/㎡,将按“最高限价+竞人才住房面积”确定竞得人,最高限价36亿元,竞买保证金为人民币7.21亿元。

  扣除配建人才房(建面33045㎡)、配套配建(建面60731.3㎡)、道路用地(面积46191.13㎡)、H/J/K/L/M公园绿地(面积16870.93㎡)以及I公园绿地(面积82974.39㎡,投资不少于1.1亿元),地块实际楼面起价约8297元/㎡。

  据观点地产新媒体此前报道,7月3日,恒大以18.07亿元竞得白藤湖腾达一路东侧地块,成交楼面价9997元/㎡,溢价率39%。若扣除配建配套(12710㎡)及小学建面(23329㎡),地块可售部分实际楼面价约13250元/㎡。

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