保利+华侨城佛山三山旧改项目举行奠基仪式 总建面约36万平米

2019-10-17 19:53:21 来源: 观点地产网

  观点地产网讯:10月17日上午,保利华侨城云禧园项目奠基仪式在原三山军区农场地块举行,该项目由保利发展和华侨城共同开发建设。

  根据规划,项目将分为A/B/C三个区域开发,中间由规划路隔开,计划建设25栋住宅。其中,项目首期将建设B/C区,合计用地面积8.13万平方米,总建筑面积为36.07万平方米,工程周期为520天,由富利建设集团承建。

  据观点地产新媒体了解,8月8日,保利发展、华侨城联合体以总价54.54亿元+8千平方米自持租赁房竞得上述项目宗地,成交楼面价约15966元/平方米。该宗地块编号为TD2019(NH)WG0014号,位于佛山南海区桂城姐三山科丰路以东,原为省军区农副业基地“三旧”改造项目,土地面积约11.14万平方米,起价42.78亿元。

  根据要求,上述宗地为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其他商服用地,容积率在1到3.2之间,建筑密度小于或等于35%,绿地率需大于或等于30%。

  同时,竞得人需在项目内B区西南角配建一所18班幼儿园,用地面积大于或等于7560平方米,计容建筑面积大于或等于4860平方米;以及配建一个计容建筑面积不少于1万平方米的社区活动中心,且该社区活动中心须为独立占地形式,层数为2层,层高不低于10米。

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