惠州仲恺36亿出让5宗城市更新地块 星河、佳兆业等分食

2020-06-30 11:26:15 来源: 观点地产网

  6月30日,惠州仲恺土拍底价出让5宗城市更新单元地块,总占地面积约53万平米,包含了14幅商住地块,分别由星河、佳兆业、卓越、新力、天益拿下,总揽金约35.93亿元。

  观点地产新媒体了解到,新力以底价约4.89亿元拿下惠州仲恺高新区ZKA-034-15地块,折合楼面价约1647元/平米。该更新单元需安排的回迁物业面积79855平米,具体回迁面积超出或不足部分按商业7330元/平米、住宅7031元/平米的标准结算。

  天益地产以底价约3.22亿元拿下仲恺大道旁(ZKB-048-05、ZKB-048-06、ZKB-048-03-01)地块,折合楼面价约1039元/平米。该更新单元需安排的回迁物业面积8万平米,具体回迁面积超出或不足部分按商业7230元/平米、住宅6949元/平米的标准结算。

  星河以底价约13.95亿元拿下惠州仲恺高新区惠环街道(ZKA-001-21、ZKA-003-07、ZKA-003-08)地块,折合楼面价约2913元/平米。该更新单元需安排的回迁物业面积16174平米,具体回迁面积超出或不足部分按商业7229元/平米、住宅6940元/平米的标准结算。

  卓越以底价约6.09亿元拿下陈江街道地块,折合楼面价约1126元/平米。该更新单元需安排的回迁物业面积共150047平米,具体回迁面积超出或不足部分按商业7314元/平米、住宅6851元/平米的标准结算。

  佳兆业以底价约7.78亿元拿下惠州仲恺高新区惠环街道地块,折合楼面价约2127元/平米。该更新单元需安排的回迁物业面积66157平米,具体回迁面积超出或不足部分按商业7283元/平米、住宅6994元/平米的标准结算。

  据悉,仲恺区仲恺大道沿线城市更新项目总投资近700亿元,欲将仲恺大道打造成仲恺版的“深南大道”。按照规划,这个区域将新建或改扩建学校14所,新增学位1.7万多个,配建幼儿园15所、老年人日间照料中心以及一批文化体育设施、公共绿地、医疗卫生站点、社区服务站点和环卫设施。

  据仲恺高新区城市更新发展中心有关负责人介绍,该项目将在今年下半年全面铺开征拆搬迁等工作,并在2021年上半年进入实质性建设阶段。

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