姚景源：房地产领域还有发力空间，不应只盯着刚需、首套房
2022-06-23 19:30:53
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6月16日，百度App财经联合北大国发院出品的“5月经济数据有何特点，如何确保二季度经济合理增长？”直播节目中，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师兼新闻发言人姚景源表示，5月份经济数据出现了边际改善，也可以解释为“拐点”，特别是工业经济由负转正、出口迅速回升，对经济产生了拉动作用。
与此同时，姚景源也指出了当前经济数据反映出来的一些担忧，特别是在房地产领域和就业领域，他认为还存在着一定压力与问题。
要关注房地产投资，“房地产领域，过去长时间以来，资本野蛮生长，市场管理缺乏，社会上的投机氛围太浓，但另一方面，这个产业相关联五六十个产业，就业也有很大影响。这个产业我们要注意。”
谈及解决方法，姚景源表示，可以考虑降低首付比例、降低贷款利率等方式满足刚需人群的购房需求。他指出，当前社会上也存在相当潜力的改善型住房需求，当前对改善型购房需求的政策支持力度还远远不够，还有政策发力空间。
姚景源还特别指出，房地产政策不应只盯着刚性需求、首套房，还要盯住改善性需求。“我主张，不要简单研究首付比例，贷款高低，它是很复杂的，全方位去研究它。只要不让房地产成为投机的工具。”
对于解决失业率问题，姚景源表示，稳就业就要稳住市场主体，我国85%以上的新增就业来自于中小企业，所以各项政策应当向民营经济、向中小企业倾斜。他指出，当前保就业措施的力度还不够，还要研究更多更有效的措施，促使企业吸纳就业。
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