讯，4月13日，华发股份（600325）在业内率先发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”。携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，为行业发展注入澎湃动力，这也标志着珠海市“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设取得实质性进展。

　　打造AI时代的好房子标准

　　绿色、低碳、智能、安全，这是今年全国两会期间，国家住房和城乡建设部对“好房子”的确立的评价标准。珠海市迅速行动，创造性提出了“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化新型住宅产品体系建设，并陆续出台相关政策和技术指引，加速实现“打造房地产新模式下的珠海范本”总体目标。

　　珠海国企华发集团积极承担起了珠海市“四化”新型住宅体系建设的重任。4月份华发集团与华为战略签约，围绕智慧城市、智慧社区、智慧园区、智慧建筑、全屋智能、智慧办公、智慧出行等多个领域开展合作，全方位推动智慧化建设，打造更高效、更安全的智慧体验，共同打造智慧化体系标杆。

　　华发还投入千名科技人员的研发力量，与头部科技企业顺丰、亿航、海康威视（002415）、格力电器（000651）等合作伙伴强强联手，共同构建新时代“好房子”标准体系与技术实施路径。

　　据了解，此次全新亮相的“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”，以数字智慧社区、智慧无人机服务、智慧社区养老、智能家居、绿色低碳、科技精工建筑等十二个方面为纬，在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个细分科技领域实现了创新突破。

　　此次发布的珠海“好房子”建设体系，创造性加入了无人机配送要素。今年下半年，华发旗下的珠海湾就将成为全国首个实现无人机配送的智慧住宅小区，从而拉开珠海全域低空经济发展的大幕，助力珠海早日实现“天空之城”建设的战略目标。

　　“科技+”四代宅让人想早点回家

　　发布会现场，华发股份董事局副主席、总裁陈茵着重分享了“四化十二优”技术标准中五大领先性、示范性技术标准的应用亮点，共同畅想未来居住在华发新一代好房子的美好生活情景。

　　比如利用环绕式、无干扰、三层错层设计手法，为每户配备一个30平方米超大露台，并通过在每户露台设置无人机停机坪，依托无人机厘米级精准定位技术，实现了最后100米的物流配送。

　　华发与华为共同研发的全屋智能家居体系，以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐等36个智慧生活场景。

　　针对社会诉求较大的养老问题，按住宅小区户数10：1比例，率先在业内推出专为业主配套的养老公寓，“在一碗汤的距离”里解决了长者探访、照料的痛点，真正实现专享社区养老，共享天伦之乐。

　　据介绍，华发通过科技+绿色技术，在绿色材料、绿色节能设计及施工、光储充、绿色健康系统、碳中和及碳排放管理五大类应用上，取得了多项国内外权威认证。华发在整个产品设计建造周期和居住周期中践行ESG理念，也为珠海打造“双碳”战略示范城市和“新能源之都”贡献力量。

　　在社区规划设计上，华发以“六大归家礼序”，赋予业主更高品质归家体验。社区规划设计涵盖了15个重要社区活动节点，让童年的梦想、青春的汗水、中年的深情、银发的浪漫都能找到契合的空间。

　　此外，华发好房子的安保、物业将更加智能化。华发与华为、海康威视合作研发的安防体系，以及AI科技的深度应用，让社区每个角落都得到守护，使业主的生活安全又私密，同时结合华发高水平的物业管理，实现了小区安防效率和物业服务“双提升”。(文穗)

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