王健林重磅！名下新增对外投资，“卖卖卖”节奏下“万达帝国”走向何方

2024-04-22 15:39:03 来源：金融界

　　近日，王健林新增了一笔对外投资，引发了外界的广泛关注。天眼查APP显示，珠海万达锐驰企业管理有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增王健林为全资股东。这是王健林多年来首次新增对外投资项目，目前珠海万达锐驰企业管理有限公司是他名下唯一一家100%持股的企业。

　　与此同时，万达集团的资产整合和剥离动作仍在持续推进。北京万达广场实业有限公司也发生了工商变更，原全资股东大连万达商管集团退出，由新华保险（601336）、中金资本联手创立的不动产基金接手，该基金将掌管包括北京万达广场B座和C座资产在内的物业，其中B座更是万达集团总部驻地。

　　今年3月底，万达集团上演了一幕重大的资本运作，大连万达商管集团与太盟投资集团、中东资本巨头阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本以及ARES达成了一项投资协议，五家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司注资约600亿元人民币，获取该公司60%的股权，大连万达商管则保留40%的持股比例。此番操作，使得大连万达商管在珠海万达商管的持股比例降至40%，失去了对该公司的绝对控制权。追溯至2021年，太盟等投资者入股珠海万达商管时，其估值高达约280亿美元或人民币1800亿元。而现在，根据太盟等投资方出资600亿元换取60%股权的计算，大连新达盟的估值仅为约1000亿元，显示出明显的市值缩水。

　　3月30日，大连万达商管与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司Platinum Peony以及穆巴达拉投资公司在幕后完成了投资协议的签署。引人注意的是，王健林和太盟首席执行官单伟建并未出席签约仪式。

　　万达集团在多个业务板块的收缩行动还在继续。4月16日，万达电影（002739）发布公告称，北京万达文化产业集团有限公司和王健林本人已转让其持有的北京万达投资有限公司股权，并已完成工商变更登记。接手方为上海儒意投资管理有限公司，这意味着“儒意系”自此间接控股了万达电影。

　　在严峻的市场压力下，王健林甚至考虑放弃曾经雄心勃勃的“游艇梦”。早在2013年，他曾斥资30亿元收购了被誉为“海上劳斯莱斯”的圣汐国际，并计划在青岛、大连、三亚等地设立游艇俱乐部。若这家公司最终被出售，意味着万达的海外资产将被彻底清空。

　　王健林逐步“放手”万达核心资产的举动，无疑为外界对其子王思聪的接班之路增添了更多的悬念。去年，在王健林面临诸多挑战之时，王思聪曾短暂地参与到父亲钟爱的文旅事业中，一度引发市场猜测他将接班。3月份曾表示将与大理合作打造国家级旅游度假区等项目，结合去年王思聪签署的泰山文旅健身中心项目，万达似乎有意在文旅产业上再度发力，试图借此寻找新的业务增长点。

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