据中指研究院最新统计，自去年以来，支持商品住房“以旧换新”的城市已超过40个。2024年4月24日，深圳宣布在全市推行房产“以旧换新”活动，成为首个落地房产“以旧换新”的一线城市。为何多地要实施住房“以旧换新”？“以旧换新”如何换？政策对促活楼市效果如何？21数据新闻实验室带你看懂住房“以旧换新”背后三大运作模式。