万科深圳湾超级总部基地一商业地块挂牌转让,起始价超22亿
讯(记者段文平)5月8日,深圳公共资源交易中心发布一宗国有建设用地使用权转让公告,以挂牌方式公开转让T208-0053宗地的使用权、地上建筑物、附着物。据了解,该地块为万科在2017年年底所取得。
公告显示,该地块土地位置在深湾三路路东面白石四路路南面,土地用途为商业服务业用地+道路用地,土地使用年期30年,自2017年12月19日起到2047年12月18日止。土地总规定建筑面积不超过16.7万平方米,其中,地上规定建筑面积15.3万平方米(其中办公11.101万平方米,商业1万平方米,酒店2万平方米,食堂4000平方米,文化设施用房7650平方米,物业服务用房340平方米;地下规定建筑面积1.4万平方米(均为地下商业)。
在转让价格上,该公告称,交易标的物转让的起始价为22.35亿元。
公开信息显示,早在2017年12月份,深圳湾超级总部基地两宗地块拍卖,其中万科以底价31.37亿元购得T208-0053号宗地。
遭遇暂时性流动危机,万科积极处置资产。在4月30日的股东大会上,万科董事会主席郁亮详解了一揽子方案,主要包括两个阶段。第一阶段是坚定“瘦身”,调整融资模式,降解风险。具体而言,除三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资;坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元;同时,主动完成融资模式转型。第二阶段,万科将聚焦主业,做精业务,成为行业产品标杆、服务标杆。
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