中海约58亿元摘得北京石景山区首钢园区地块
讯(记者寇德娜)5月22日,北京石景山区首钢园区东南区地块成交,最终由北京海鑫兴业房地产开发有限公司(简称“北京海鑫兴业地产”)以底价57.5亿元竞得。
根据土地出让文件,上述地块编号为京土储挂(石)[2024]013号,土地面积约6.8万平方米,建筑控制规模20.54万平方米,用地性质为R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地,销售指导价7.68万元/平方米,上下浮动8%。值得一提的是,该地块由3宗小地块组成,其中,830与831地块规划为住宅用途,容积率为2.8;763地块为住宅与公建混合用地。
此外,该地块此次出让采用“限地价+摇号(交高标)”方式,设定土地合理上限价格66.125亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
天眼查信息显示,北京海鑫兴业地产成立于2023年,注册资本1000万元,主要从事房地产业务。其由北京中海地产有限公司100%持股。
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