贵州省债券及REITs产品培训会议成功举行

2024-08-22 21:59:03 来源：证券日报网

　　本报讯（记者冯雨瑶）为深入贯彻党的二十届三中全会精神，落实贵州省委、省政府决策部署，推动贵州省内企业利用债券及基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）产品拓宽融资渠道，有效盘活存量资产，8月21日，贵州省委金融办、省发展改革委、贵州证监局、深圳证券交易所联合主办的贵州省债券及REITs产品培训会议在贵州股权交易中心举行。

　　国家发展改革委日前发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》。这是深化投融资体制机制改革和多层次资本市场建设的重要举措，标志着基础设施REITs正式迈入常态化发行新阶段。

　　深交所债券业务中心研究发展部区域负责人在“利用REITs及固收产品拓宽融资渠道、助力高质量发展”专题授课中介绍了REITs政策及关注要点、ABS产品和公司债券审核关注要点及创新品种有关情况。深交所REITs市场持续提质扩容，2023年年报显示，深市REITs项目收入稳定、持续经营能力良好，深市9只REITs实现总收入约39.50亿元，净利润约8.40亿元。通过发行基础设施REITs，企业的资产和负债结构实现优化，从而盘活存量资产，提升资产流动性，由重资产运营向轻资产运营的方向转型。

　　深圳国际控股有限公司基金事业部公募REITs申报发行组负责人作REITs经验分享。7月9日，2024年首单仓储物流REITs——华夏深国际REIT在深交所敲钟上市。华夏深国际REIT是2024年全市场上市的首单仓储物流REITs，首发资产为位于杭州市钱塘区和贵州省龙里县的两个深国际综合物流港项目，均为已步入成熟运营阶段的高标准物流仓储项目；项目位于核心物流节点，所在区域均属区域性物流产业集聚区，区位优势明显；同时库型多样，具备较强的竞争优势。凭借优质资产的高吸引力和发起人及管理机构的品牌赋能，在发行阶段，华夏深国际REIT备受资金关注，实现超募。

　　中金公司（601995）投资银行部负责人分享基础设施REITs及ABS实操经验，德勤会计师事务所合伙人深入解析基础设施REITs重点会计问题。

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