日前，国家出台的新型城镇化（885991）战略计划中，强调城镇老旧小区改造的重要性，并将消防与安防（885423）列为优先改造的重点领域。青鸟消防（002960）作为拥有满足改造项目中所需消防产品和解决方案的公司，正站在一个新的发展机遇点上，有望打造存量改造业务增长的发力点。

老旧小区改造催生消防需求

日前，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化（885991）战略五年行动计划》(以下简称《行动计划》)，对未来五年推进新型城镇化（885991）建设的总体要求、重点任务、政策措施和组织实施等作出部署。

《行动计划》指出，在老旧小区改造中，以水电路气信邮、供热、消防、安防（885423）、生活垃圾分类（885854）等配套设施更新及小区内公共部位维修为重点，扎实推进2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，有序实施城镇房屋建筑更新改造和加固工程。

北京市住建委于8月23日发布的《关于确认第三批央企在京老旧小区综合整治项目的通知》中，确认了924个改造项目，涉及3007栋楼，改造面积达1072万平方米。这批项目特别强调了消防、安防（885423）、照明等配套设施的升级改造，旨在显著提高居民的生活质量和居住安全。

老旧小区改造的核心是安全与宜居，除了建筑安全以外,便是防范意外风险。根据国家消防救援局公布的最新全国火灾总体情况：今年1至5月，住宅火灾为13.8万起、死亡726人，占亡人总数的76.7%，较去年同期上升25.4%。老旧小区由于建成年代比较久，先天就存在着消防设施不足的情况，再加上缺乏管理，消防安全风险往往尤甚。

打造存量改造业务增长发力点

作为一站式服务供应商，青鸟消防（002960）提供的解决方案覆盖“探—逃—灭”的全过程，包括智慧烟感系统、应急照明设备及自动灭火系统等。公司拥有满足改造项目中所需的消防产品和解决方案，如解决老旧小区布线难问题的青鸟HRP无线系统、覆盖民商用燃气安全的可燃气体探测报警系统、消防与安防（885423）相结合的智慧青瞳、智慧云盒等一系列产品。

青鸟消防（002960）参与了旧城改造项目，例如国家新闻出版广电总局老旧小区综合整治项目、右安门老旧小区改造、国网北京朝阳供电公司老旧小区改造项目、海淀区老旧小区电力（562350）改造工程、中央党校智慧校园一体化平台改造、天津市老旧小区更新改造项目、徐汇高层老旧小区消防改造、浦东新区老旧小区技防改造建设工程等。

仅以北京地区为例，从2019年至2024年，北京直销部共计完成了4422个改造项目的签约，总金额达到2.89亿元，而在2024年的前半年内就签订了近1100个项目，显示出明显的增长势头。

公司表示，在城市更新历史背景下，青鸟消防（002960）正站在一个新的发展机遇点上。未来，青鸟消防（002960）有望打造存量改造业务增长的发力点，为保障人民生命财产安全作出更大贡献，同时实现企业的可持续发展与业绩的稳定增长。(燕云)