中国银行山东省分行积极推进城市房地产融资协调机制落地见效

2024-08-30 10:08:53 来源：鲁网

　　城市房地产融资协调机制是当前形势下破解房地产行业融资难题的务实措施，是切实维护购房群众合法权益和社会大局稳定的有利抓手。2024年初,住房城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制,向所管辖行政区域内金融机构推送可以给予融资支持的房地产项目名单,满足合理融资需求,做好融资保障。

　　作为中管金融企业驻鲁机构，中国银行山东省分行积极贯彻中央及省政府部署，高度重视、快速响应，坚决履行国有金融机构主体责任，加大金融支持力度，持续推进城市房地产融资协调机制有效落地。

　　积极行动，履行责任担当。中国银行山东省分行始终践行金融工作的政治性、人民性，加强组织领导，先后7次研究部署推动协调机制相关工作，明确工作要求，对符合条件的项目应入尽入、应批尽批、应投尽投。省市两级分行先后成立17个工作专班，密切对接各地市融资协调机制，协同相关部门做好项目沟通研判，全方位精准服务符合条件的“白名单”项目。

　　加强联动，提高工作效率。自1月国家部署推动建立城市房地产融资协调机制以来，中国银行山东省分行第一时间建立业务和风险联动机制，面向全辖做好政策解读和传导，夯实后续审批、投放、贷后管理基础；针对具体项目，先后20多轮次深入实地现场预审、同步尽调、平行作业，覆盖全部16家二级分行；着眼项目去化，加强资金闭环管理，对提供开发贷的项目，同步提供个人按揭贷款支持。截至7月末，前三批次“白名单”项目均全部提前完成审批，累计为名单内项目发放贷款金额超50亿元，审批通过“白名单”项目数量及审批同意金额在系统内均排名全国首位。

　　应贷尽贷，满足合理需求。深入领会城市房地产融资协调机制工作内涵，按照市场化、法制化原则，对于符合要求的合规房地产项目，通过新增贷款、存量贷款展期、调整还款计划等方式积极予以支持，做到“应贷尽贷”；同时，对不同所有制企业的“白名单”项目、不同规模城市的“白名单”项目，“白名单”以外符合授信条件的项目也均做到一视同仁，切实满足房地产企业合理融资需求。截至7月末，中国银行山东省分行主办的“白名单”项目中，民营企业项目数及贷款投放占比均超50%。

　　下一步，中国银行山东省分行将持续深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，筑牢以人民为中心的发展思想，聚焦“短期防风险、中期转模式”的目标，攻坚克难，全力以赴，有力有序推进保交房各项工作取得实效。

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