房票成去库存新招今年以来超40城推新政

2024-08-30 15:35:43 来源：新京报

　　近日，不少城市推进房票安置政策，据不完全统计，今年以来已有超40城推出或落地“房票安置”政策。一线城市广州、上海均发放首张房票；常州、徐州等城市扩大房票使用范围；宁波等城市调整房票可购买房源种类。

　　据贝壳财经记者不完全统计，今年推出或调整房票安置政策的城市中，多数为长三角地区城市，贝壳财经记者通过数据解读“房票”背后各地安置政策有何不同？

　　1.江苏多城实行房票安置政策一线城市广州、上海已发放首张房票

　　今年，部分一线、新一线城市也陆续推出房票安置政策。1月，《广州市房票安置实施方案》审议通过，成为全国第一个实行房票安置政策的一线城市，并在荔湾区土地开发中心石围塘征拆现场开出了全市第一张房票。8月，上海金山区也发放首张房票，成为第二个落地房票安置政策的一线城市。此外，还有苏州、无锡、宁波、青岛、合肥等新一线城市推出相应政策。

　　据贝壳财经记者不完全统计，今年推出或调整房票安置政策的城市中，多数为长三角地区城市，特别是江苏最多。辽宁沈阳、河南商丘、北京通州、浙江嘉兴拟实行房票安置政策，均已发布相关政策征求意见稿。

　　2.多地房票使用范围、权限有所扩大部分地区支持跨区使用和转让

　　和往年相比，今年的“房票”政策有何不同？贝壳财经记者梳理发现，从部分地区房票安置政策实施细则来看，今年多地房票使用范围、权限有所扩大。

　　在房源层面上，一方面，多地支持房票跨区使用，比如广州提出房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋。另一方面，部分地区购房类型不局限于新建商品房，比如扬州房票不仅可以跨区使用，还可以购买房票安置“房源库”中新建的住房、办公用房、商业用房、公寓楼等；宁波持票人可以购买宁波行政区域新建商品住宅（含车库、车位）、二手住宅（含车库、车位）以及商业、办公用房。

　　此外，合肥、九江、芜湖等城市允许房票转让，大多仅限转让一次。比如合肥提出，支持房票在同一征收项目被征收人之间互相转让，房票仅限转让一次；温州仅允许被征收人是自然人的，可将房票使用人变更为近亲属，变更次数也仅限一次。