万科上半年营收1427.8亿,实现42亿元正向现金流
讯(记者王寅浩李晗)8月30日晚,万科发布2024年半年报,上半年实现营业收入1427.8亿元,二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流。尤其值得关注的是,万科已实现多赛道REITs突破,商业REIT完成上市,物流、租赁住宅REITs也已进入申报过程。
经营层面,万科于2024年上半年实现超100%回款率,销售回款近1300亿元;积极推进资产盘活和大宗交易,2023年至今盘活和优化的资源累计实现销售140亿元,1—7月大宗交易签约204亿元,回款金额近百亿元。与此同时,伴随交付高峰过去,万科经营层面的支付压力已在下降,上半年交付总量同比下降30%,工程支付量也相应降低。
上半年万科万科在不动产基金方面积极突破。2024年4月,印力REIT上市,发行规模32.6亿元,同时万科保障性租赁住房REIT和物流仓储REIT也已进入申报进程。此外,今年万科还成立了旗下首个商业Pre-REIT基金,同时此前设立的建万租赁Pre-REIT基金也实现了扩募。
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