扬子晚报网8月30日讯(记者马祚波)南京最新一批12幅涉宅地块于8月30日公开拍卖，结果有11幅地块底价成交，1幅来自江北的宅地溢价0.4%拍出，当日成交总金额达58.61亿元。

记者了解到，这批12幅地块中有3幅为商住混合用地，9幅为纯居住用地，成交总用地面积约35.85万平方米，成交总价为58.61亿元。地块分别来自仙林大学城、兴智中心区、新尧新城，以及浦口老城、城南中心和高新片区和六合雄州中心区。其中，惟一溢价地块被合肥瑞伦房地产开发（881153）有限公司拿下，该公司竞价2轮将浦口老城G21地块收入囊中，溢价率为0.4%，这也是该公司首次进入南京，此前曾在上海、合肥、杭州等地频繁拿地。

从成交数据上看，城北兴智中心G18地块的成交楼面价为11088元/㎡，城东仙林湖G19地块的成交楼面价为20807元/㎡。此外，城北新尧新城和浦口城南中心、浦口高新区的宅地成交楼面价均为10000元/㎡出头，来自六合的6幅宅地成交楼面价均为6000元/㎡左右。

市场人士表示，与去年地价水平相比，本次土拍的成交楼面价均有不同程度下探，基本符合当下房地产市场的现状。记者发现，截至到8月30日下午5点，今年1-8月南京全市共卖出48幅涉宅地块，揽金约230.3亿元。未来一个月内，南京还有3批地块即将出让，分别是9月12日将出让8幅涉宅用地，起拍总价35.78亿元；9月13日将出让4幅宅地，起拍总价19.4亿元；9月29日将出让8幅宅地，起拍总价42.95亿元。