南京拍出12幅涉宅地块揽金58.61亿 “金九”还有20幅宅地待出让
8月30日讯(记者马祚波)南京最新一批12幅涉宅地块于8月30日公开拍卖,结果有11幅地块底价成交,1幅来自江北的宅地溢价0.4%拍出,当日成交总金额达58.61亿元。
记者了解到,这批12幅地块中有3幅为商住混合用地,9幅为纯居住用地,成交总用地面积约35.85万平方米,成交总价为58.61亿元。地块分别来自仙林大学城、兴智中心区、新尧新城,以及浦口老城、城南中心和高新片区和六合雄州中心区。其中,惟一溢价地块被合肥瑞伦房地产开发有限公司拿下,该公司竞价2轮将浦口老城G21地块收入囊中,溢价率为0.4%,这也是该公司首次进入南京,此前曾在上海、合肥、杭州等地频繁拿地。
从成交数据上看,城北兴智中心G18地块的成交楼面价为11088元/㎡,城东仙林湖G19地块的成交楼面价为20807元/㎡。此外,城北新尧新城和浦口城南中心、浦口高新区的宅地成交楼面价均为10000元/㎡出头,来自六合的6幅宅地成交楼面价均为6000元/㎡左右。
市场人士表示,与去年地价水平相比,本次土拍的成交楼面价均有不同程度下探,基本符合当下房地产市场的现状。记者发现,截至到8月30日下午5点,今年1-8月南京全市共卖出48幅涉宅地块,揽金约230.3亿元。未来一个月内,南京还有3批地块即将出让,分别是9月12日将出让8幅涉宅用地,起拍总价35.78亿元;9月13日将出让4幅宅地,起拍总价19.4亿元;9月29日将出让8幅宅地,起拍总价42.95亿元。
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