万科业绩会:长租业务规模效率保持行业第一,存量资产盘活新模式实现突破
8月30日晚,万科举行中期业绩会。会上,万科介绍了租赁住宅业务上半年的积极进展。上半年,万科集中式长租公寓的管理规模稳居全国第一,管理规模和开业规模分别为24.2万间和18.3万间,进入全国29个城市,实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。
规模领先的同时,万科租赁住宅业务上半年经营效率进一步提升,出租率达95.2%,前台NOI4.9亿元,同比增长18.8%;项目前台GOP利润率近90%,保持行业领先水平。此外,企业客户为万科长租业务带来了更稳定的客户结构,服务企业5300家,企业客户租户占客群比例达22%。
万科租赁住宅业务还凭借成熟的运营管理能力,帮助客户盘活存量资源。深圳平山村通过“国企统租+合资运营”模式,获取6000间房源;北京小米宿舍,房源2658间,打造企业员工宿舍标杆项目。
通过持续提升服务品质,提供有温度的租住服务,目前万科租赁住宅已累计服务客户80万人,客户满意度95%。
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