万科上半年收入近1428亿,非地产业务占311亿
讯(记者段文平)8月30日晚,万科举行2024年中期业绩会,并介绍了2024年上半年业绩总体情况。据万科董事会秘书朱旭介绍,上半年,万科实现营业收入1427.8亿元,其中非地产业务营业收入311亿元。截至6月底,万科净负债率62.0%,保持合理水平,二季度的经营性现金流净额转正,实现42亿元正向现金流。
关于中期业绩亏损的原因,事实上万科已于7月业绩预告中做过解释。此次业绩会上,朱旭再次回应称,主要是由于房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、大宗交易、资产退出和股权交易产生亏损、部分非主业财务投资出现亏损以及减值计提的影响。由于计提减值的金额增加,实际亏损金额小幅超出预告区间,一位资本市场人士指出,按监管规则,最终业绩在预告区间上下20%以内浮动都属正常范围。
谈及净利润与少数股东损益差异的原因,朱旭表示,每一个合作项目中,公司与合作方同股同权,利润回报水平的变动幅度保持一致,但少数股东损益是合作方在项目公司层面享有的利润,而上市公司权益净利润是上市公司在项目公司层面的损益,还会受到上市公司层面费用、投资损益、资产交易损益等变动影响,因此存在差异。
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