万科管理层:二季度经营现金流回正 有信心保持经营稳定
讯8月30日晚,万科发布2024年半年报,上半年实现营业收入1427.8亿元,二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流。
经营层面,万科于2024年上半年实现超100%回款率,销售回款近1300亿元;积极推进资产盘活和大宗交易,2023年至今盘活和优化的资源累计实现销售140亿元,1—7月大宗交易签约204亿元,回款金额近百亿元。与此同时,伴随交付高峰过去,万科经营层面的支付压力已在下降,上半年交付总量同比下降30%,工程支付量也相应降低。
在万科8月30日举行的2024年中期业绩会上,被问及公司现金流和融资情况时,万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示,下半年待交付房源近10万套,交付量同比下降40%,到期的公开市场信用债目前仅余20亿元境内债券待还。公司二季度经营现金流回正,万科会锚定既定的经营目标,继续保持销售和回款的稳定,加快推进大宗交易和股权处置,继续按照量入为出的原则平衡好收支节奏,在全力完成下半年交房任务的同时,创造更多自由可用的现金流。同时,在各类债务偿还的安排方面,除了经营端创造现金流之外,万科会尽可能稳定银行存量融资规模,积极转换融资模式,同时继续争取银团贷款、经营性物业贷等机会,提供增量流动性,以此保障债务的安全兑付。万科表示,依靠自身的努力和社会各界的支持,以及政策端的助力,万科有信心保持经营稳定。
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