万科刘肖:公寓REITs申报中,底层资产在京津杭
讯(记者段文平)8月30日晚,万科举行2024年中期业绩会。万科执行副总裁、首席运营官刘肖透露,公寓REITs在申报阶段,获得了有关的指导和反馈,标的资产在北京、天津以及杭州,都是一些客户口碑规模经营效率上非常优良的资产,出租率始终保持在95%以上。
对于物流REITs,刘肖表示,3月份已经通过了发改委的推荐和审批,获得了证监会的受理,过去几个月持续进行了一些相关的问询,我们期待近期能够取得交易所的批复。
刘肖说,物流REITs的底层资产位于长三角和珠三角,其中珠三角资产服务于跨境电商,长三角资产是服务于高端制造业,出租率都在98%左右,经营表现比较优异。
今年以来,万科多业态、多层次突破REITs突破,建立行业新模式下的资产证券化通路。4月,印力REIT上市,发行规模32.6亿元。除了万科保障性租赁住房REIT和物流仓储REIT进入申报进程外,今年万科还成立了旗下首个商业Pre-REIT基金,此前设立的建万租赁Pre-REIT基金也实现了扩募。
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