新京报讯(记者段文平)8月30日晚，万科（000002）举行2024年中期业绩会。对于市场走势，万科（000002）董事会主席郁亮表示，从中长期来看，我国潜在住房需求已经过了历史峰值，这是普遍的共识，但是也可能低估了潜在住房需求的绝对量的规模，仍然是非常巨大的。

从短期来看，郁亮指出，政策对多元化住房需求的支持力度也在不断增加，这些都为市场、需求的复苏积累能量，也为行业新发展阶段的到来提供了土壤。

郁亮进一步称，随着房地产（881153）供求关系发生根本性的改变，行业竞争要素已经从规模竞争传导到了以产品力、服务力的竞争，给消费（883434）者提供好房子、好服务。“房地产（881153）行业开始卷产品、卷服务，这对消费（883434）者来说是件好事情。我们的行业终于有了一点点像造汽车一样造房子的味道。在产品力、服务力提升同时，新房的性价也得到了提高，房价水平经过三年调整，已经回落到一个比相对比较合理的水平。”