中行房地产行业不良持续“双降”！风险总监刘坚东：风险整体可控

2024-08-30 22:53:41 来源：金融界

　　8月30日，中国银行（601988）召开2024年中期业绩发布会。

　　半年报显示，截至6月末，集团不良余额2,612.67亿元，较上年末增加80.62亿元。不良率1.24%，较上年末下降0.03个百分点。集团关注贷款占比1.43%，较上年末下降0.03个百分点。逾期与不良贷款剪刀差连续十九个季度为负。风险抵补能力进一步增强，拨备覆盖率较上年末上升10.03个百分点，达到201.69%。

　　针对市场关注的房地产与零售业务的资产质量，中行风险总监刘坚东表示，房地产方面，今年上半年以来，随着国家支持房地产平稳发展的各项政策效果转换，房企外部融资环境有所改善。该行持续加强风险管控，提升清收化解能力，截至今年6月末，房地产行业不良较上年末持续“双降”，不良余额470.85亿元，较上年末下降10.87亿元；不良率4.94%，较上年末下降0.57个百分点。总体来看，中行房地产行业风险整体可控。

　　刘坚东表示，下一步，中行将继续认真落实保交房各项工作，推动房地产融资协调机制及保交房攻坚战相关工作，根据市场化、法治化原则做到应贷尽贷；推动已建成存量商品房去库存，在依法合规、风险可控的前提下，支持地方国有企业收购存量商品房用作配售或配租型保障性住房；持续推动“三大工程”、租赁住房等业务的落地。同时持续加强房企授信风险的监测和处置，继续通过重组、转让、核销等多种方式，有效防范化解房地产风险。

　　零售贷款方面，上半年中行持续提升风险管理的前瞻性和主动性，加强对于零售客户的前端准入和审批管理，并有效提升贷后管理精细化程度，一手抓逾期等潜在风险防控，一手抓存量不良化解。截至6月末，中行个人住房按揭贷款不良率0.55%，与目前房地产市场整体态势相符；境内商行非房消费类贷款不良率1.04%，较上年末下降0.19个百分点；信用卡不良率较上年末下降0.17个百分点。下一步，中行将进一步加强对个人业务相关风险的管控，积极化解存量不良，确保个贷业务高质量发展。

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