中行房地产行业不良持续“双降”!风险总监刘坚东:风险整体可控
8月30日,中国银行(601988)召开2024年中期业绩发布会。
半年报显示,截至6月末,集团不良余额2,612.67亿元,较上年末增加80.62亿元。不良率1.24%,较上年末下降0.03个百分点。集团关注贷款占比1.43%,较上年末下降0.03个百分点。逾期与不良贷款剪刀差连续十九个季度为负。风险抵补能力进一步增强,拨备覆盖率较上年末上升10.03个百分点,达到201.69%。
针对市场关注的房地产与零售业务的资产质量,中行风险总监刘坚东表示,房地产方面,今年上半年以来,随着国家支持房地产平稳发展的各项政策效果转换,房企外部融资环境有所改善。该行持续加强风险管控,提升清收化解能力,截至今年6月末,房地产行业不良较上年末持续“双降”,不良余额470.85亿元,较上年末下降10.87亿元;不良率4.94%,较上年末下降0.57个百分点。总体来看,中行房地产行业风险整体可控。
刘坚东表示,下一步,中行将继续认真落实保交房各项工作,推动房地产融资协调机制及保交房攻坚战相关工作,根据市场化、法治化原则做到应贷尽贷;推动已建成存量商品房去库存,在依法合规、风险可控的前提下,支持地方国有企业收购存量商品房用作配售或配租型保障性住房;持续推动“三大工程”、租赁住房等业务的落地。同时持续加强房企授信风险的监测和处置,继续通过重组、转让、核销等多种方式,有效防范化解房地产风险。
零售贷款方面,上半年中行持续提升风险管理的前瞻性和主动性,加强对于零售客户的前端准入和审批管理,并有效提升贷后管理精细化程度,一手抓逾期等潜在风险防控,一手抓存量不良化解。截至6月末,中行个人住房按揭贷款不良率0.55%,与目前房地产市场整体态势相符;境内商行非房消费类贷款不良率1.04%,较上年末下降0.19个百分点;信用卡不良率较上年末下降0.17个百分点。下一步,中行将进一步加强对个人业务相关风险的管控,积极化解存量不良,确保个贷业务高质量发展。
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