深圳房地产新政效果显著，市场持续回暖二手房成交量环比增长6倍

2024-10-16 07:02:23 来源：深圳商报

　　【讯】（记者李秀瑜陈美寿）深圳市房地产中介协会发布数据显示，上周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）录得2316套，环比增长649.5%，创下近3年来的单周成交量历史新高，表明深圳“9·29”房地产新政效果显著，市场持续回暖，市场信心明显增强。

　　根据公开在售二手房源量数据统计，10月14日，全市共有67393套有效二手房源在售，较上周增加983套。其中龙岗较上周增加249套，有效在售17822套，南山较上周增加203套，有效在售11741套，福田较上周增加132套，有效在售10111套。

　　深圳市房地产中介协会统计，今年第41周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）录得2316套，环比增长649.5%（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）。深圳“9·29”楼市利好政策效果显著，因国庆假期期间二手房录得数据存在一定滞后性，数据在本周得以体现，使得本周单周二手房录得量超2000套，预计后期市场仍会保持相对高位水平运行。

　　9月29日，深圳发布进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施，提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。楼市新政策实施后，深圳二手房交易量、挂牌量齐升，市场持续回暖。

　　此外，10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行纷纷发布公告，自10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

　　深圳市住房研究会执行会长陈蔼贫接受记者采访时介绍，近期房地产政策利好叠加，通过降低门槛，增加了可以买房的群体，户籍、非户籍均涉及。另外，通过降低首付、利率等，提升了买房的群体购房意愿，新政效果显著，楼市正持续回暖，市场信心明显增强。

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