余伟文：香港楼价趋稳及交投回升负资产宗数有望回落

2024-11-22 15:22:51 来源：智通财经作者：陈雯芳

　　截至9月底止，香港负资产宗数突破4万宗，香港金管局总裁余伟文表示，在放宽楼按政策后，楼价似乎趋向稳定，交投亦见回升，相信负资产宗数将有望回落。而且香港银行拨备率高，以抵销坏帐，他认为银行资产质素仍然健康。

　　余伟文称，在过去数星期，放宽一些宏观审慎政策后，香港楼市价格坚挺平稳，交投亦上升了不少。他指，10月份交投总数有4600多宗，比起7至9月平均数增加近40%，所以他希望楼市稳定，自然负资产数字亦会稳定及慢慢回落。

　　早前，香港金管局联同香港银行公会成立中小企融资专责小组，并要求银行以包容的态度，按照审慎管理原则，向有困难的贷款企业提供支援。余伟文认为，香港银行有充足的拨备额，资产质素仍然健康。其中，拨备率达到65%，如果加上手上部份贷款的抵押品，比率超过150%。同时，余伟文亦相信，增加拨备对银行盈利无任何压力，因见到近两年银行盈利都不错，认为银行体系整体风险可控。

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