9月8日盘初，房地产（881153）板块异动。A股上实发展（600748）、卧龙新能（600173）、首开股份（600376）涨停，南山控股（002314）、华侨城A（000069）、万科A（000002）等涨超3%。港股房地产（881153）股多数上涨，绿景中国地产（HK0095）、新世界发展（HK0017）、碧桂园（HK2007）等股涨超10%。

刚刚过去的周末，是深圳楼市新政实施后的首个周末，证券时报记者在走访和咨询过程中发现，有二手房业主表示周末预约看房的人变多；有房产中介经理表示部分卖房者与买房者加快了签约速度；有房企则连夜更新宣传信息。有业内人士表示，深圳楼市新政不仅是对楼市的优化调控，更是城市治理与民生保障的有机结合，彰显了政策的前瞻性、精准性与高效能。

中金公司（601995）研报认为，在8月京沪陆续出台楼市新政后，本次深圳楼市政策的跟进调整符合此前预期，3个超高能级城市在本轮调整中均侧重于激发外围地区的多套购房需求，深圳在限购条件设置上较北京、上海更为宽泛。

此前北上新政对住房销量有一定提振。北京自8月8日新政后至9月5日的新房及二手房交易量日均值分别较7月日均值上升9%和10%，呈现小幅改善效果；上海自8月25日新政后至9月5日的新房交易量日均值较7月日均值上升25%，其幅度较高或受到观测窗口还较短的影响，仍待持续观测。

往前看，研报认为整体地产销售表现的持续好转，仍待存量房收储和城中村改造等对供需面有持续改善效果的政策切实落地，从而与头部城市限购政策调整带来的情绪提振形成协同效应，建议持续关注政策进展。

另外，固态电池（886032）概念开盘活跃，德龙激光（688170）、华盛锂电（688353）、中一科技（301150）、软控股份（002073）、泰坦股份（003036）等股涨停或涨超10%。

中信建投（601066）研报认为，随着锂电设备企业披露半年报，固态电池（886032）作为新技术被频繁提起，设备公司从今年6月起开始陆续给下游厂商交付固态电池（886032）相关设备，并且今年上半年固态设备订单快速增长，这都预示着固态电池（886032）产业化进程显著提速，产业链各环节的投资机会也日益凸显，设备端作为整个产业资本开支的最上游，必将率先受益。