中证报中证网讯（记者 吴杨 李蕴奇）记者12月11日从中国长城（000066）资产获悉，重庆市级重点项目、央地合作示范项目重庆湾开工，标志着中国长城（000066）资产主导的、重庆近三年来投资金额最大、重庆首个金融央企与地方政府合作成功落地的房地产（881153）纾困项目，进入实质性建设阶段。

据悉，重庆湾项目地处重庆“两江四岸”核心区中心位置，总建筑面积约100万平方米，是重庆主城核心区稀缺的超大型综合性项目，对推动南滨路片区城市更新（885991）、提升两江四岸区域整体形象、促进重庆城市高质量发展具有重要意义。

此前，因房地产（881153）市场波动影响，这一重大项目一度陷入停滞。面对这一困境，中国长城（000066）资产积极响应国家号召，以金融“国家队”的使命担当和强大的资产运营能力，介入推动项目盘活工作。“化解此类核心资产风险，既关乎城市形象提升，更关乎民生福祉与社会稳定。”中国长城（000066）资产相关负责人表示，“盘活重庆湾项目，是对国家‘消化存量、提质增量’要求的积极响应，更是我们作为金融央企，义不容辞的责任。”

重庆湾项目的盘活并非易事，面对复杂局面，中国长城（000066）资产依托自身“风险评估-资源整合-价值再造”的全链条能力，为项目带来一套量身定制、多方共赢的综合解决方案。

今年1月23日，在重庆市南岸区政府的支持指导下，中国长城（000066）资产携手融创中国（HK1918）、招商银行（600036）、中信信托等合作方，就重庆湾项目达成融资合作。根据协议，中国长城（000066）资产拟注资不超过24.76亿元，对项目现有债务进行重组并提供新增融资，同时还由旗下专业房地产（881153）平台公司长城国富置业，提供品牌赋能和专业监管服务。

“纾困不是简单输血，而是通过资源整合实现价值再造。”正如中国长城（000066）资产相关负责人所说，中国长城（000066）资产不再仅仅是资金提供者，更成为项目的顶层设计者、资源整合者和运营管理者。其核心在于，凭借专业的重组技术、强大的资源调配能力和深度的运营介入，实现项目价值的根本性修复与重塑。

中国长城（000066）资产表示，未来，作为金融与房地产（881153）良性循环理念的重要践行者，该公司将继续以“消化存量、提质增量”的政策为导向，稳妥化解房地产（881153）风险，构建房地产（881153）发展新模式，不断展现“长城作为”，贡献“长城力量”。