1月20日，房地产（881153）板块逆势上涨，大悦城（000031）(000031.SZ)、城投控股（600649）(600649.SH)和合肥城建（002208）(002208.SZ)触及涨停，招商蛇口（001979）(001979.SZ)、滨江集团（002244）(002244.SZ)、保利发展（600048）(600048.SH)以及渝开发（000514）(000514.SZ)涨超5%。
消息面上，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》提出，为继续支持居民改善住房条件，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
