据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的二手私宅注册个案，并扣除已知内部转让、特殊成交个案等计算，去年12月账面获利比率录约65.9%，环比增加约1个百分点，连升5个月，创10个月新高。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，去年12月注册个案一般主要反映去年11月市况。

展望2026年，楼市前景乐观，若利率与政策环境持续有利楼市，相信量价齐升的趋势可望延续，楼价有望再升约10%至15%，今年获利比率升势有望持续。

去年十大屋苑已知上手购入价的二手私宅账面获利比率录约81.9%，较大市账面获利比率高出约16个百分点。