根据全市深化小微企业园建设、助力产业能级提升的部署要求，近日，市工业与能源（850101）集团提前2年完成龙港高端机械设备智造园5.15万平方米生产性厂房的分割转让工作，实现销售收入约2.19亿元，为园区高质量发展注入强劲动能。

一是敢闯“首例”，以模式创新推动园区升级。该智造园是龙港“撤镇建市”后的首个政企合作标杆项目，总用地面积105.77亩，建筑面积11.6万平方米，总投资3.8亿元。项目自2022年11月采用“先租后让”模式投入运营以来，吸引了27家优质企业入驻。由于入驻企业目前均处于发展关键期，为缓解企业融资压力、降低经营成本，集团主动对接龙港市政府推动政策突破，并于2025年6月获批将园区厂房提前进行分割转让。此举不仅破解了企业资金瓶颈，更优化了区域营商环境，加速推进了高端装备（885427）产业的集聚。

二是精算细管，以专业能力守护资产效益。在推进转让过程中，集团坚持效益优先、精细管控，聚焦国有资产保值增值目标主动发力。针对初期土地出让金补缴评估价高达1800余万元的情况，运营团队系统梳理项目全周期（883436）成本资料，多次与评估机构沟通论证，最终将补缴金额压降至447万元，大大提升项目利润空间。同时，面对提前转让涉及的达产考核硬性要求，运营团队联合龙港市经济发展局，逐一对接企业，量身定制解决方案，有效化解因入园时间短带来的考核压力，在保障合规前提下体现服务温度。

三是高效协同，以机制创新攻克政策瓶颈。作为龙港市首个可分割出售的“先租后让”模式小微园，此次提前转让既无现行政策依据，也无成熟案例参考，审批流程复杂、协调难度大。为破解困境，集团组建专项攻坚团队，通过2次市政府常务会议、6次职能部门专题协调会及多轮书面沟通，系统打通各环节堵点，构建高效顺畅的政企协作机制，最终实现全流程合规闭环，圆满完成提前转让攻坚任务。

下步，市工业与能源（850101）集团将持续优化园区动态去化策略，强化产业服务生态建设，不断提升资产运营效率与产业赋能水平，进一步推动区域制造业高质量发展和国有资产保值增值，以实际行动为温州冲刺“双万”城市、提速打造“全省第三极”贡献坚实国企力量。