1月28日，万科企业（HK2202）(02202.HK)震荡上涨，盘中一度涨超4.4%，截至发稿，上涨3.32%，成交额2.26亿港元。

消息面上，1月27日，万科A（000002）(000002.SZ)公告，经协商，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司提供不超过23.6亿元借款。该借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息，期限为36个月，利率为2.34%。此次关联交易已获董事会审议通过，不构成重大资产重组，无需有关部门批准。

另外，当天公司还发布公告，根据关于万科企业（HK2202）2022年度第五期中期票据2025年第一次持有人会议相关公告及我公司答复公告，议案六“延长本期中期票据的宽限期的议案”获得通过并生效，根据议案内容，宽限期相关约定调整如下：本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由5个工作日延长至30个交易日，即宽限期届满日为2026年2月10日。

根据公告，本次会议涉及的“22万科（000002）MTN005”本金兑付日为2025年12月28日，债项余额37亿元，本计息期债项利率3%，本期应偿付本息金额15.97亿元。除此之外，“22万科（000002）MTN004”同样展期成功，该债项余额20亿元。两笔债券合计金额57亿元。

另外，今日万科（000002）债表现强势，“21万科（000002）04”涨超10%，“22万科（000002）02”涨超9%，“22万科（000002）04”涨超8%，“23万科（000002）01”涨超6%，“21万科（000002）06”涨超5%，“22万科（000002）06”涨超4%。