生意社01月30日讯上海市财政局、国家税务总局上海市税务局、上海市房屋管理局发布通知：经评估，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》(沪财发〔2020〕18号)需继续实施，有效期延长至2031年1月27日。

PriceSeek评析

线材，多空评分：-1

上海房产税延长政策可能抑制房地产（881153）投资和建设需求，减少线材现货消费（883434），导致价格承压。结合期货数据，线材主力合约2605收盘价3470元/吨，近期小幅上涨，但政策利空可能逆转趋势，预计期货价格面临下行压力。

废钢，多空评分：-1

上海房产税延长政策或降低房地产（881153）建设活动，减少钢铁（850106）生产需求，从而削弱废钢现货需求。作为钢铁（850106）生产原材料，废钢价格可能因供应过剩而下跌，整体利空市场情绪。

铁矿石，多空评分：-1

上海房产税延长政策可能抑制房地产（881153）相关钢铁（850106）需求，减少铁矿石现货采购，导致价格下行。结合期货数据，铁矿石主力合约2605收盘价791.5元/干吨，近期小幅上涨，但政策影响下，期货价格预计承压，需求减弱风险加剧。

螺纹钢，多空评分：-1

上海房产税延长政策或减少建筑活动，降低螺纹钢现货需求，价格面临下跌压力。结合期货数据，螺纹钢主力合约2605收盘价3128元/吨，近期微涨，但政策利空可能引发期货市场抛售，持仓量变化显示不确定性增加。

【大宗商品公式定价原理】生意社基准价是基于价格大数据与生意社价格模型产生的交易指导价，又称生意社价格。可用于确定以下两种需求的交易结算价：

1、指定日期的结算价

2、指定周期的平均结算价

定价公式：结算价=生意社基准价×K＋C K：调整系数，包括账期成本等因素。

C：升贴水，包括物流成本、品牌价差、区域价差等因素。