1-2月TOP100企业拿地总额950.4亿元 同比下降52.4%

降幅较上月基本持平

3月2日，据中指研究院数据，2026年1-2月，TOP100企业拿地总额950.4亿元，同比下降52.4%，降幅较上月基本持平。受春节假期影响，2月土地供应缩量，且上年基数较高，房企拿地规模同比未出现明显改善。

从土地溢价率来看，2月全国300城住宅用地平均溢价率为11%，显著上升。核心城市优质地块高热，2月25日广州马场一期地块历经9小时，经过243轮竞价，被越秀以236.04亿元的价格竞得，溢价率26.6%，创广州住宅楼面地价新高；2月10日，成都锦江区牛沙路片区地块亦拍出23.03%的溢价率。

从拿地企业来看，央国企仍然是主力，越秀地产（HK0123）、中国中铁（601390）、国贸地产、华润置地（HK1109）等大中型央国企拿地金额位居前列。

在房企销售业绩方面，2026年1-2月，销售额TOP100房企中，近20%房企实现销售同比增长，中建壹品、兴耀房产等企业增速超100%。

销售额TOP100企业中，央国企和地方国资企业数量为52家，民营房企43家，相较2025年全年，民营房企数量有所增加。