2月，返乡置业需求对洛阳市场活跃度起到提振作用，春节假期客户到访热度有所回升，商品住宅成交量环比同步增长，但同比往年仍有一定差距，市场整体处于弱修复态势。那么洛阳的房企及典型项目在2026年1-2月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

特别声明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-2月，洛阳房地产（881153）销售金额TOP10企业合计销售金额为4.88亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积7.00万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.14亿元/0.20万平米。

中成集团以1.57亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，银润置业以0.59亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，浩德地产以0.51亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、建业地产（HK0832）、碧桂园（HK2007），销售面积分别为2.89万平米、0.63万平米、0.59万平米。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-2月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为3.32亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.19亿元。格润华府位于销售金额排行榜榜首，销售额为0.47亿；中成·水岸绿洲以0.45亿元的销售金额位列第二；浩德伊河湾以0.41亿元位列第三。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-2月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为4.26万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.22万平米。中成·水岸绿洲以0.78万平米的销售面积排行首位，中成·颐尚苑以0.65万平米的销售业绩位列第二，正商城以0.49万平米的销售业绩位列第三。

标杆项目解读

中成·天樾·水岸绿洲三期

中成·天樾·水岸绿洲三期，总占地面积约151亩，总建筑面积约43万方，绿地率31％，容积率仅有3.48，规划15栋高层，11栋洋房，周边2公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉“高起点、高品质、高标准”的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。

2026年2月，洛阳市共成交各类用地4宗，合计建设用地面积6.32万平米，规划建筑面积7.04万平米。本月住宅用地成交1宗，位于西工区，由地方国有企业轨道交通集团下属企业底价摘地。

2026年1-2月，全市共成交3宗住宅用地，建设用地面积合计2.30万平米。分区域来看，住宅用地成交分布在3个区县，西工区、嵩县、汝阳县各1宗，西工区成交规划建筑面积2.55万㎡，成交规模居全市首位。