新京报讯（记者曹晶瑞）3月5日，国务院总理李强作政府工作报告。记者注意到，今年的政府工作报告对房地产相关工作着墨颇多，除了提到要着力稳定楼市，还首次提出“加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”。对此，新京报记者采访了上海易居房地产研究院副院长严跃进。

严跃进认为，这一提法被置于家庭发展和人口政策的宏观框架之下，体现出当前住房工作正与国家的人口战略及家庭结构变化紧密结合，进一步彰显了住房政策在促进人口长期均衡发展中的重要作用。

其中，对于加强初婚初育家庭的住房保障，严跃进表示，这是首次明确将初婚初育群体纳入重点支持范围。“这一群体往往对应着真实的刚需住房需求，从住房保障层面给予倾斜，为今年的保障房工作提供了新的方向。初婚初育家庭在当前阶段尤其需要政策托举，预计各地今年将围绕这一群体积极研究并落实相应的支持举措。”严跃进称，支持多子女家庭改善性住房需求则延续并强化了近年来部分城市对多子女家庭的倾斜政策。此前已有不少城市在购房贷款等方面对多子女家庭给予支持，而此次从国家层面加以明确，释放出更为积极的政策信号。

总体而言，报告中同时提及“初婚初育家庭”和“多子女家庭”两类群体，体现了从生育支持和人口发展角度出发的政策考量。可以预见，接下来在金融支持、住房公积金、购房税费减免等方面，将会有针对性地出台更多细化政策。特别是对初婚初育家庭的关注，意味着各地在政策重心上将进一步向源头支持倾斜。

对此，严跃进认为，针对“加强初婚初育家庭住房保障”，应建立保障性住房的优先倾斜机制。在公租房、保租房等配租中，可针对初婚初育家庭设置专项配额或加分项，降低其过渡期的居住成本，确保他们“有得住、住得起、住得好”。同时，强化金融与公积金政策支持。建议对初婚初育家庭购买首套房给予更高的公积金贷款额度、更低的贷款利率和更低的购房首付门槛，或在契税缴纳上予以更大力度的减免，切实降低其购房门槛。此外是探索“先租后买”的衔接模式。鼓励各地将保障性租赁住房的租住年限与未来购房资格挂钩，让初婚初育家庭在租房过渡期也能积累购房权益，实现从“安居”到“乐业”的平稳过渡。持续落实落户等保障措施，让初婚初育家庭在“落户、安家、生娃、就业、教育”等方面实现一条龙的便捷操作模式，真正让小家幸福，助力家庭安居乐业。