在江海交汇的启东，电动工具产业是一张闪亮的“产业金名片”。经过40多年的发展，这里已崛起为全国最大的电动工具产业集群之一，拥有电动工具企业超1000家，年销售额超过350亿元，国内市场占有率超过60%。每三把国产电动工具中，就有一把诞生于此。在这片产业沃土上，众多像南通世纪电动工具有限公司(以下简称“世纪公司”)一样的本土企业，正伴随着产业的脉搏茁壮成长。

作为扎根地方的金融机构，启东农商银行长期陪伴并支持着这些企业发展。世纪公司名下多处厂房曾抵押给该行，以获得发展所需的流动资金。2026年初，一个突如其来的难题让企业陷入了两难境地：为优化资产结构、提升管理及融资效率，世纪公司急需将分散的多处厂房产权进行合并。

按照传统的不动产登记流程，企业必须先还清所有贷款、解除抵押，才能办理产权变更。这意味着，世纪公司需要立即筹集一大笔短期周转资金，整个流程周期（883436）可能长达两个月。对于正处于扩张期、资金链本就紧绷的企业而言，这不仅意味着高昂的额外资金成本，更可能直接导致生产停滞。企业的困境就是金融服务的突破口。启东农商银行迅速响应，创新打出了一套精准的惠企“组合拳”。

专班响应，快速对接。该行第一时间成立跨前、中、后台的专项服务小组，主动对接企业，明确“保障债权安全”与“破解企业难题”双线并行的服务目标。

一企一策，定制方案。专项小组深入研判政策，为企业量身定制“带押合并登记”专项解决方案，允许企业在不归还贷款、不解除原抵押的前提下，直接办理产权合并与抵押变更，从根源上化解了企业筹集大额短期资金的压力。

政银协同，疏通堵点。该行客户经理多次牵头与启东市自然资源和规划局沟通协商，共同梳理操作细节，为“带押换证”高效办结铺设了通道。

闭环风控，坚守底线。该行始终秉持审慎原则，通过协议变更、重新核押等法律手续，确保银行债权安全得到连续、稳定、合法的保障，实现了风险防控与服务创新的有机统一。

最终仅用一周时间，启东农商银行便成功协助世纪公司办结了“带押换证”全部手续。企业不仅节省了数十万元的短期财务成本，更保障了生产资金的充裕，牢牢抓住了市场订单。“从最初的贷款支持到这次的雪中送炭，启东农商银行是真正懂我们、帮我们的银行！”企业负责人诚挚感谢道。彭铃琳朱佳勇