上实城市开发（HK0563）(00563)发布公告，于2026年3月13日，集团在政府举行的公开拍卖中，成功获取位于中国上海市徐汇区S031102单元S04–16的地块的土地使用权，需支付的土地出让金为约人民币26.75亿元。集团将于适当时间就该地块的土地使用权与相关政府机构订立正式土地转让协议。

该地块位于上海市徐汇区凌云街道，地处中外环间，毗邻上海地铁15号线罗秀路站及规划中的26号线。该地块占地面积为27,570.79平方米，为混合用途开发项目，可开发为约75%的住宅开发（884202）项目，配备25%商业设施。该地块容积率为2.0，总计容建筑面积约为55,141.58平方米，平均土地成本为每平方米建筑面积人民币48,511元。

该地块周边为优质学区所环绕，其配置的25%商业部分可满足区内对基础生活配套的需求，从而提升地块住宅单位的价值。该地块住宅单位的销售和其商业设施的长期运营都将为集团带来稳定的现金流。董事会认为，成功获取该地区的地块，将强化集团的战略性土地储备，并推动集团的可持续发展。