中指研究院讯：3月13日，宁波再度迎来1宗鄞州区涉宅用地出让，地块位于仇毕地铁站西侧，总起始价4.41亿元。最终绿城以4.67亿元竞得地块，成交楼面价12170元/㎡，溢价率5.89%。这也是近一周内绿城第二次在宁波拿地，3月9日，绿城曾以总价6.7亿元斩获鄞州外国语东侧宅地（点击查看详情）。
鄞州区JD13-03-06地块，地块编号甬储出2026-005号，位于东郊街道，地块四至为东至百隆街（敏学巷），南至游龙支河（规划）沿河绿地，西至纵一路（规划），北至永达路。用地性质为住宅用地，土地出让面积15999㎡，规划建筑面积38397.6㎡，容积率2.4，起始价4.41亿元，起始楼面价11493元/㎡。经过27轮竞价，最终宁波绿城浙凡置业有限公司以总价4.67亿元竞得该地块，成交楼面价12170元/㎡，溢价率5.89%。
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▌甬储出2026-005号
地块位置：鄞州区JD13-03-06地块
建设用地面积：15999㎡
规划建筑面积：38397.6㎡
起始价：44130.37万元
成交总价：46730.37万元
成交楼面价：12170元/㎡
溢价率：5.89%
竞得人：宁波绿城浙凡置业有限公司
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该地块所处江东核心板块现状投资价值较高，规划利好较多，所在位置交通便利，邻近地铁3号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离仇毕地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学宁波市黄鹂小学、省重点中学李惠利中学黄鹂校区、三甲医院（884301）宁波市医疗中心李惠利医院（884301）兴宁院区、购物中心万悦集等生活配套。
