上证报中国证券网讯(记者于祥明)北京住总京顺房地产（881153）开发有限公司3月18日以5.71亿元的底价摘得北京顺义一地块——北京市顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块二类城镇住宅用地。

出让文件显示，该地块土地面积约3.14万平方米，规划建筑面积约4.08万平方米。3月17日，北京仁和日升房地产（881153）有限公司以底价3.48亿元摘得北京顺义新城地块。

此前，北京市规划自然资源委表示，2026年将以需定供，支持构建房地产（881153）发展新模式，提高新增房地产（881153）用地供应精准性，安排商品住宅用地200至240公顷。

中指研究院土地市场研究负责人张凯接受上海证券报记者采访时表示，北京商品住宅用地已连续四年缩量。从今年北京已经成交地块来看，北京土地市场显现出“提质缩量、高度确定”的特征，并且市场分化态势进一步加深，核心地块依然受关注。