上证报中国证券网讯(记者韩远飞)记者从沈阳市政府新闻办于3月19日召开的新闻发布会上获悉，沈阳将优化调整住房公积金使用政策，聚焦刚性与改善性住房需求，覆盖贷款额度、商转公、贷款次数、车位提取、租房提取五大方面。

新政将阶段性提高最高贷款额度，职工单方缴存最高贷款额度由65万元调整为90万元；夫妻双方缴存最高贷款额度由85万元调整为150万元；家庭成员3人及以上缴存，共同申请最高贷款额度由105万元调整为210万元。

同时，扩大“商转公”贷款范围，新市民、青年人、多子女家庭、高层次人才申请办理“商转公”贷款，可享受同等购房贷款额度上浮1.3-4倍。

新政还将阶段性取消贷款次数限制，缴存人新购住房或办理“商转公”贷款时，家庭成员已结清住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，并可享受首套首付比例和首套贷款利率。

同时，阶段性支持缴存人购买车位(库)，缴存人本人及配偶在本市行政区域内购买自住住房，且在同一小区购置无产权登记车位、车库的，自购房之日起一年内合计最高可提取3万元。

此外，新政还将提高租房提取住房公积金额度。未办理房屋租赁登记备案的单身缴存人租房提取额度，由1600元/月调整至2000元/月。政策调整前当年已提取的，可按调整后的提取额度继续提取。

新政自2026年3月15日起施行，多项政策执行至2026年12月31日。