现代快报讯(记者杨晓冬)3月20日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，为进一步鼓励住房消费（883434）“以旧换新”，2026年南京将继续支持中介机构开展“帮卖”服务，鼓励各类主体开展市场化“收旧换新”，对自政策发布之日起至2026年12月31日期间完成“卖旧买新”的购房人给予贷款总金额1%的贴息。

记者注意到，本次“以旧换新”活动，对先后顺序不作要求，旧房挂牌、买新卖旧均在活动对应期限内完成即可(以网签合同备案为准)。同时，政府提供总额1亿元的贴息补助资金，先申领先得，补助领取截止时间为2029年12月31日，如资金提前申领完毕，活动随之终止。

让大家更为关注的是，2026年和2025年活动相比有什么优化升级？记者了解到，2026年活动可叠加各区人才房票政策，并鼓励有条件的开发企业收旧换新，提供多样化购房优惠补助，支持中介帮卖旧房，畅通一二手房转化。此外，市民选购范围也进一步扩大。2026年活动采取市场化模式，不设房源库，全市所有新建商品住房项目均纳入参与范围，满足居民各类换新需求。同时，置换更加从容。市民只需在2026年活动期间挂牌出售，并在领取补助前完成旧房售出，新旧房办证后即可申领补助。

举个例子来说，硕士小何在某区无房，计划通过出售其在其他区的一套自有旧房后在本区购买一套合同总价为600万元的新建商品住房，新房最高可贷510万元，则小何可以享受“以旧换新”贷款贴息补助为5.1万元，再叠加在该区的硕士类青年人才房票10万元，共计可获取政府补助15.1万元，另外还可同步享受开发企业优惠活动，进一步降低置换成本。