本报讯(记者昌校宇)

3月31日，中金普洛斯REIT（508056）发布2025年年度报告显示，报告期内，该基金实现总收入约4.23亿元，可供分配金额约3.35亿元，年化现金流分派率约5.34%。

截至2025年底，中金普洛斯REIT（508056）底层资产项目(10个仓储物流园)整体出租率约90%，同比提升3.17个百分点，其中7个仓储物流园出租率超过92%。全年来看，2025年各个季度末项目整体出租率均维持在90%的水平，平均同比提升4.62个百分点，底层资产运营表现持续稳健。

作为中金普洛斯REIT（508056）的原始权益人兼运营管理机构，普洛斯在2025年主动推进资产改造升级、夯实运营服务，持续提升项目品质与竞争力。截至2025年底，上述10个仓储物流园高效服务约80家企业，涵盖零售电商、快递物流、食品冷链、生物医药等多个新经济行业，助力供应链运营降本增效、提质升级。

另外，中金普洛斯REIT（508056）在2025年内公告了四次分红，全年累计分配金额约3.42亿元，采用现金分红的方式。截至目前，中金普洛斯REIT（508056）自上市以来已完成14次分红，累计分配金额约13.72亿元，持续以高比例分红回馈投资者。