一季度不足三成百强房企拿地，越秀集团、保利发展拿地金额最多

2026年一季度，核心城市土地市场“提质缩量”，百强房企拿地总额降49.4%，但优质地块热度高，如广州马场地块、杭州城东新城宅地均高溢价成交。房企战略分化，越秀集团、保利发展（600048）等央国企拿地金额领先。长三角热度高，粤港澳大湾区（885521）有规模优势。克而瑞集团联席总裁丁祖昱分析，从典型房企投资拿地表现来看，企业整体的拿地意愿依旧偏向谨慎。在销售排名前100的企业里，仅有不足三成的企业有土地储备入账。2026年土地市场将在“控增量、去库存、优供给”的主线下稳步运行，随着存量盘活深化、优质供给释放、政策效应持续显现，市场将迎来更多发展确定性。展望二季度，土地市场将呈现“局部回暖、整体审慎”态势。随着核心城市优质地块入市，土拍热度有望阶段性回升。(每经)