【大河财立方记者王宇】4月9日，大河财立方记者从上海证券交易所(以下简称上交所)获悉，太保资产-新黄浦（600638）筑梦城保租房持有型不动产资产支持专项计划近日在上交所举行挂牌上市仪式。本次挂牌的专项计划发行规模11.942亿元，于2026年2月13日正式设立。

值得一提的是，该项目是全市场首单民营企业保障租赁住房机构间REITs，也是助力上市公司盘活存量资产的典型案例。

项目发行人新黄浦（600638）作为沪市上市公司，通过此次发行，成功打通了多层次REITs产品链条，为未来公募储备资产。本次发行获得17家机构超募认购，吸引了保险资金、银行理财、券商自营、信托等多元投资者参与。

据了解，自2023年推出首单机构间REITs以来，至今年3月底，已有70单机构间REITs项目在上交所申报，申报规模超过1300亿元，已成功发行41单项目，发行规模730亿元。

上交所表示，下一步将围绕机构间REITs市场组织和生态建设，进一步有效推动项目落地，鼓励市场主体探索搭建资产管理平台，完善相关机制及配套规则，全面推动机构间REITs市场高质量发展。

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