国家统计局4月16日发布数据显示，3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同；新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加；新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。

上海、广州领跑

新房价格环比涨0.3%

国家统计局数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。

图片来源：国家统计局

二手房方面，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。

一二三线城市商品住宅

销售价格同比下降

同比来看，国家统计局数据显示，3月份，一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。

二手房方面，3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一线城市新房价格自2025年5月份以来首次环比回升，尽管二三线城市新房价格环比仍下跌，但跌幅收窄。近期价格指数反弹，与交易量增大有关，3月一线城市楼市成交量均有所回升。