中指研究院讯：4月17日，苏州成功出让1宗吴中太湖新城宅地，收金14.109亿元。

苏地2026-WG-Z04号地块，位于吴中太湖新城开甫路北侧、箭浮山路西侧，用地性质为城镇住宅用地，土地出让面积83832.40㎡，规划建筑面积85509.05㎡，容积率1.02，起始价14.109亿元，起始楼面价16500元/㎡。最终苏州吴中滨湖置业有限公司以总价14.109亿元竞得该地块，成交楼面价16500元/㎡，溢价率0%。

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苏州房地产市场月报2026年03月

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▌苏地2026-WG-Z04号

地块位置：吴中太湖新城开甫路北侧、箭浮山路西侧

建设用地面积：83832.40㎡

规划建筑面积：85509.05㎡

土地性质：城镇住宅用地

起始价：141090万元

成交总价：141090万元

成交楼面价：16500元/㎡

竞得人：苏州吴中滨湖置业有限公司

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地块所处太湖新城板块处于发展阶段，规划利好较多，地块本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。周边交通便利，邻近地铁7号线，多条公交线路环绕，且距离木里地铁站仅0.9km。教育、商业配套较为成熟，3km范围内有吴中开发区实验小学、横泾实验小学、华中师范大学苏州湾实验小学、苏州北美外国语学校、华中师大苏州实验中学、苏州湾中心广场、中建太泽之星商场、天鹅港橙天里等配套。